Affitti, è il momento di approfittarne

E` quanto sostiene soloaffittivacanze.it, ripreso da Asca, il primo progetto italiano di e-commerce per l`affitto di case vacanza in Italia e Europa gestito da Solo Affitti, il franchising immobiliare leader in Italia nella locazione con 350 agenzie (40 in Spagna).

In Sardegna a Olbia e San Teodoro (OT) si possono spuntare, sia in alta sia in bassa stagione, prezzi inferiori del 10% rispetto all`anno precedente. Nella prima citta` la forchetta dei canoni oscillera` tra i 263 e i 400 euro, nella seconda fra i 388 e gli 838 euro. Piu` contenuta la riduzione dei prezzi delle case vacanze ad Alghero (SS): -5% in bassa stagione (dai 463 euro del 2012 ai 438 di quest`anno) e -4% in alta (dai 625 euro ai 600 euro).

Nella riviera romagnola a Cesenatico (FC) in bassa stagione si pagheranno mediamente 513 euro a settimana (-5% sul 2012) e 625 in alta (-6%). Piu` costosa la vacanza a Cervia (RA) con prezzi sostanzialmente sugli stessi livelli del 2012: 725 euro in alta stagione (-3%) e 488 in bassa. Nella vicina Pinarella (RA) gli affitti medi delle case vacanze in bassa e alta stagione oscilleranno tra i 438 e i 650 euro, rispettivamente in calo del 5% e del 10%.

I prezzi, secondo le rilevazioni di Solaffittivacanze.it, risultano invariati a Milano Marittima (RA) (544 euro/settimana in bassa stagione e 825 in alta), Numana (AN) ( euro 300 / 1.050 in alta), Porto Recanati (MC) (euro 300/850) e Ostuni (BR) (euro 575/788).

Chi scegliera` di andare in vacanza a Lignano Sabbiadoro (UD) paghera` mediamente 288 euro settimanali in bassa stagione (-14% sul 2012) e 525 in alta (-8%).

Situazione particolare quella che Soloaffittivacanze.it segnala a Sanremo (IM), dove in bassa stagione si registra un aumento dei canoni settimanali del 38%, dai 200 euro del 2012 ai 275 di quest`anno, mentre in alta stagione si segnala un calo del 17%, dai 420 euro medi del 2012 ai 350 del 2013. A Loano (SV) e Pietra Ligure (SV) in bassa stagione non si registrano variazioni di rilievo degli affitti fermi sui livelli del 2012: 125 euro per entrambe le localita`. Mentre in alta stagione la riduzione dei prezzi e` rispettivamente dell`8% (da 463 euro a 425) e del 5% (da 463 euro a 438).

Si possono spuntare buoni prezzi a Taormina (Me) con riduzioni medie del 24% in bassa stagione e del 29% in alta.

I prezzi medi settimanali oscilleranno nel 2013 fra i 313 euro e i 613 euro settimanali.

Il periodo piu` gettonato per andare in vacanza in estate e` la seconda settimana di agosto, seguita a pari merito dalla IV di giugno, dalla III e IV di luglio e dalla III di agosto.

Le localita` piu` ricercate da chi prenota il proprio soggiorno estivo su soloffattivacanze.it sono quelle situate in Sicilia, Emilia-Romagna (soprattutto Cervia, Cesenatico e Riccione), Sardegna, Puglia (con Gallipoli e tutto il Salento in testa), Marche e Toscana.

Chi affitta un appartamento in una determinata localita` turistica proviene principalmente da un`altra regione italiana (68%) o da uno Stato estero (10%), prevalentemente da Austria, Germania e Russia. Solo il 22% dei flussi ha per protagonisti i residenti nella stessa regione. Gli autori delle ricerche sul sito soloaffittivacanze.it arrivano prevalentemente da Milano (19%) Roma (14,35%) e Torino (6,75%). Seguono nell`ordine Firenze, Bologna, Genova, Catania e Bari. Le richieste piu` particolari (22% dei casi) fatte dai turisti riguardano la possibilita` di ospitare anche il proprio animale domestico.

Le case vacanza sono generalmente locate per periodi di due settimane, ma non e` raro che si affittino anche per un mese o, addirittura, per l`intera stagione estiva. Il gruppo di persone che sceglie la soluzione dell`affitto e` composto da 4 o piu` persone ed e` rappresentato da famiglie con figli o gruppi di amici.